Kik’s Alpenlodge – Seltene Umnutzungschance mit alpinem Charme auf der Bettmeralp
In der ruhigen Zone Donnerstafel der autofreien Bettmeralp liegt die Kik’s Alpenlodge, auch bekannt als Chalet Matterhornblick, auf der Parzelle Nr. 1983 – eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung in bester Lage. Auf 1.970 m ü. M. gelegen, ist die Liegenschaft nur 3–5 Gehminuten vom Skilift Schönbiel und 10–15 Minuten von der Luftseilbahn entfernt. Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Tourismusbüro sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Feriengäste und Ganzjahresbewohner.
Die Bettmeralp gehört zur UNESCO-Welterberegion Aletsch und zur Gemeinde Bettmeralp, die 2014 aus Bettmeralp und Martisberg fusioniert wurde. Hoch über dem Rhonetal im Oberwallis gelegen, bietet das Dorf beeindruckende Ausblicke auf das Eggishorn, Bettmerhorn, Dreieckhorn und Olmenhorn. Der Zweitwohnungsanteil liegt bei über 84 %, was für eine lebendige, aber ruhige alpintouristische Atmosphäre sorgt. Die Region punktet mit vielen Sonnenstunden, herrlichen Wanderwegen und direktem Pistenzugang im Winter.
Das Gebäude wurde ca. 1961 erstellt und über Jahrzehnte hinweg von der Familie Margelisch als Gruppenunterkunft geführt. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, regelmäßiger Unterhalt wurde durchgeführt, doch entspricht die Dämmung und Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard. Der Bau besteht aus einem massiven Sockelgeschoss (Beton und Mauerwerk) und einem klassischen Holzblockbau in den oberen Geschossen. Laut Zonenplan befindet sich die Liegenschaft in der Wohnzone W3 und außerhalb jeglicher Gefahrenzonen.
Ein bereits entwickeltes Konzept zeigt die Möglichkeit, das Gebäude in zwei großzügige Maisonette-Wohnungen mit je ca. 120–130 m² (BGF) umzuwandeln. Diese können gemäß geltendem Zweitwohnungsgesetz als Zweitwohnungen verkauft werden. Geplant ist, den Holzbau bis zum Sockelgeschoss zurückzubauen und auf den historischen Bruchsteinmauern einen neuen dreigeschossigen Holzbau zu errichten – mit dem Ziel, modernen Wohnkomfort mit alpiner Authentizität zu verbinden.
Das Erdgeschoss bietet Raum für Technik, Waschküche, Skiraum und Keller. In den oberen Etagen und im Dachgeschoss entstehen moderne Wohnbereiche mit offenem Wohn-/Essraum, mehreren Schlafzimmern und Bädern. Großzügige Fensterfronten ermöglichen einen weiten Blick auf die umliegende Bergwelt – in ruhiger und sonniger Lage mitten im Feriendorf.
Diese Immobilie bietet die seltene Möglichkeit, ein traditionsreiches Haus mit Geschichte in zwei hochwertige Alpenresidenzen zu verwandeln – ideal für Käufer, die das Besondere suchen.
